Oficinas
Oficinas en venta y arriendo en la Región de Tarapacá
Oficinas con excelente ubicación, cercanas a bancos e instituciones y conectividad.
El mercado de oficinas no escapó de los vestigios producidos por la pandemia, particularmente en la región de Tarapacá, ubicada en el área norte de Chile.
Esta situación evidenció una baja en los niveles de arriendo y una sobreoferta de subarriendo de espacios de oficinas, primordialmente en los edificios corporativos como el Edificio Dharma Iquique. Todo esto debido a que el sector empresarial se vio en la necesidad de implementar el teletrabajo como una nueva modalidad de trabajo, dando lugar a un mercado pro-arrendatario.
Son muchas las estrategias que han debido adoptar las empresas de oficinas para sobrellevar esta eventualidad, entre ellas, renegociar los contratos, lo que se busca en este momento son ganancias de arriendos escalonados y con períodos de gracia, incremento de la exhibición de sus productos disponibles, financiamiento en el canon de los nuevos ocupantes, reconversión de áreas para ofrecer otros espacios a los usuarios, etc.
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Oficinas en Venta
En caso de requerir cualquier tipo de asesoría no dude en contactarnos, ya que nuestra oficinas de corretaje de propiedades, puede disponer de diversas ofertas dentro de la Región de Tarapacá para la categoría de oficinas, principalmente para las comunas de Iquique y Alto Hospicio.
La oferta de venta de oficinas en las comunas de Iquique y Alto Hospicio, tiene una menor demanda en comparación con las oficinas en arriendo. El arriendo representa el mayor porcentaje de las operaciones de corretaje de propiedades para la categoría de oficinas.
Actualmente, la ciudad de Iquique dispone de una oferta bastante considerable y variada de oficinas en venta. Los precios de venta de oficinas son muy variados. Una propiedad ubicada en el centro cívico y financiero de Iquique, puede tener un precio de UF 62.000. Este promedio es para una propiedad de más de 856 m² de construcción, situada en un sector comercial, de alto flujo peatonal, gran accesibilidad y amplio estacionamiento.
Algunas oficinas tienen precios más accesibles, los cuales oscilan alrededor de las UF 10.535. Generalmente son propiedades situadas al borde de la zona costera al sur de Iquique, como Oficinas Puerto Mayor Iquique, con vista al puerto de la ciudad, cercano a restaurantes, bancos museos, farmacias, monumentos nacionales, barrio histórico, excelente conectividad y un gran estacionamiento subterráneo.
En la comuna de Alto Hospicio, las operaciones de venta de oficinas no son muy habituales. No obstante, se pueden encontrar oficinas en venta con excelente ubicación a excelentes precios.
Oficinas en Arriendo
El arriendo de oficinas constituye el mayor porcentaje de transacciones del corretaje de propiedades. En Iquique predominan más las oficinas en arriendo que la venta de oficinas. De igual manera, en la comuna de Alto Hospicio podemos encontrar un alto porcentaje de oficinas en arriendo.
La ciudad de Iquique dispone de una oferta importante y diversa de oficinas en arriendo. Estos lideran el número de operaciones de arriendo de oficinas en esta localidad encontrando arriendo oficina baquedano iquique y arriendo oficina edificio dharma iquique.
Una oficina ubicada en pleno centro histórico de la ciudad de Iquique, mide aproximadamente 480 m2 y tiene un precio promedio de UF 180. En cambio, una oficina en Iquique, cerca del puerto con vista a la costa, con 2 baños, 2 estacionamientos cubiertos, 126 m², y con buena conectividad para desplazamientos, tendrá un precio de UF 35.
Por su parte, una oficina ubicada en Alto Hospicio con un excelente local comercial, acceso a estacionamiento para los clientes, cercano a notarías, bancos, entidades de gobierno, servicios profesionales, excelentes acabados, 1 baño, 56 m² de construcción, buena conectividad y transporte público, tiene un precio promedio de arriendo de UF 20.
