Departamentos

El arriendo de departamentos en estas tres comunas suele transarse muy poco, debido al precio de estas operaciones. Constituyen el menor porcentaje de las operaciones de corretaje de propiedades para categoría de departamentos.

En la actualidad, se están ejecutando diversos proyectos privados de departamentos a estrenar en la ciudad de Iquique. Lo que ha hecho que las preferencias por arriendo de departamentos queden limitadas a un 20% del total de operaciones de corretaje de propiedad realizado en Iquique. 

Una propiedad con excelentes acabados, ubicada al sur de la ciudad, de construcción reciente, 5 dormitorios, 4 baños, 2 estacionamientos, por lo menos 140 m², tiene un precio promedio de UF 40. En cambio, un departamento en arriendo en Iquique, distante del centro metropolitano, con 1 dormitorios, 2 baños, 1 estacionamiento, 50 m², y con buena conectividad para desplazamientos, tendrá un precio de UF 9.5.

Los arriendos de departamentos en la comuna de Alto Hospicio no son muy frecuentes. Actualmente, el mercado inmobiliario en esta localidad, está siendo impulsado en casi su totalidad por las transacciones de ventas de departamentos, evidenciándose una baja significativa en el arriendo de las mismas.

Una propiedad con excelentes acabados, ubicada al sur de la ciudad, de construcción reciente, 3 dormitorios, baños, 1 estacionamiento, por lo menos 76 m², tiene un precio promedio de UF 16,93. En cambio, un departamento en arriendo en Alto Hospicio, distante del centro metropolitano, con 1 dormitorios, 1 baños, 50 m², tendrá un precio de UF 5,07.

Las operaciones de arriendos de departamentos en la comuna de Pozo Almonte son prácticamente nulas, por lo que no se ha evidenciado ninguna transacción en los últimos tiempos, siendo imposible indicar precios promedios. Lo que ha predominado en esta localidad, son las transacciones de ventas de departamentos.

La comuna de Iquique representa la primera opción de quienes desean invertir en proyectos inmobiliarios en esta moderna localidad. No importa cuál sea el propósito de la adquisición de tu departamento, esta ciudad es la ideal si tu intención es quedarte a vivir en ella.

Los precios de venta de departamentos son muy volubles. Los departamentos en venta en Iquique, tienen mayor demanda que los departamentos en arriendo. De esta forma, una propiedad ubicada en la zona sur de la ciudad puede tener un precio de UF 15.350. Este promedio es para un departamento exclusivo a estrenar, con más de 170.38 m² de construcción y al menos 3 dormitorios y 3 baños. 

Algunos departamentos en venta poseen precios más accesibles que oscilan alrededor de las UF 2.000, generalmente propiedades alejadas del centro de Iquique, construcciones de 10 o más años, 42 m² , 2 dormitorios, 1 baño.

Por su parte, el mercado inmobiliario en Alto Hospicio está siendo promovido por las operaciones de ventas de departamentos. Se observan, diversos proyectos inmobiliarios de índole privado en la localidad, basados en viviendas modernas y confortables.

Los precios de venta de departamentos en Alto Hospicio suelen ser más altos cuando la ubicación de la propiedad se encuentra cercana del Área Metropolitana. Para un departamento en venta de 67 m², 2 dormitorios, 2 baños, estacionamiento, ubicado en el Gran Iquique, su precio promedio será de UF 2.663. En cambio, un departamento situado cerca del nuevo hospital, tienen precios aproximados de UF 1624, para 76 m², 3 dormitorios, 2 baños, estacionamiento.

Por último, en relación al mercado de departamentos en Pozo Almonte, la transacción que más se lleva a cabo es el de ventas de departamentos con un precio estimado en UF 1.399 para un departamento en venta de 53,2 m², 2 dormitorios, 1 baño, ubicado en la zona más turística.